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深大城际动工!沿线“宝藏盘”灿邦珑廷备受深圳客青睐!

据深圳卫视新闻报道,深大城际预计2020年年底动工,2025年底通车!据悉,深大城际起自深圳机场终至大亚湾,全线长度约86.9公里,设站13座,设计时速160公里,投资预估算约526亿元。不足半月的时间里,深惠两地城际建设利好频传,可见深圳建设交通强国城市范例是建设深圳都市圈的重中之重!而大亚湾凭借地利,顺势成为承接深圳辐射动能的桥头堡! 

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深大城际大亚湾设3站,水河站关注度高


据深圳地铁公示:深大城际全线共14站,深圳设11站,大亚湾设3站,分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙盛、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙、石化大道,响水河、大亚湾。

深大城轨线路地图

深圳地铁官网截图


深大城际在大亚湾境内设有石化大道,响水河、大亚湾三处站点据说响水河站点的选址范围在大亚湾石化大道西与大亚湾大道交界处,紧邻大亚湾目前商业至发达的万达商圈,周边优质楼盘如灿邦珑廷,近日询问度随着深大城际动工而直线上升。


目前,大亚湾已拥有惠州南站(高铁),惠州南站与深圳北站之间,每天共有124趟往返车次,深惠两地通过高铁的通勤时间平均仅约30分钟。深大城际建成后,将与惠州南站形成高铁-城轨双枢纽,让大亚湾成为深惠双城家庭的置业首选。

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大亚湾西区,顺势成为投资大热区域

随着深圳与惠州的轨道交通建设火速推进深圳的产业和人口溢出效应被急剧放大!大亚湾西区这样的临深地区,顺势成为投资大热区域,首先承接深圳人口溢出红利。

望远处

网络图


目前,深圳房价持续高企,跟惠州相邻的龙岗区、坪山新区、大鹏新区,均价大约在4-5万左右。而大亚湾西区的新房均价为2万/㎡左右,吸引了一大波深圳客来大亚湾西区置业。


深圳各区2020年10月房价


毕竟,深大城际的官方规划建设期是5年,也就是说大亚湾西区的房价洼地状态最多持续5年,且这期间物业资产还将不断升值,同时具备居住价值和投资价值的轨道沿线物业才也会越来越少!于是,随着深大城际动工,近期大亚湾西区一个综合体项目——灿邦珑廷,备受各方看好,成为深惠两地购房者眼中的“宝藏盘”。 

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大亚湾“宝藏盘”——灿邦珑廷


众所周知,“置业惠州,跟着深圳客的脚步走”是惠州楼市置业的“潜规则”,那灿邦珑廷究竟为何能备受深圳客青睐呢?

灿邦珑廷周边教育配套

项目配套效果图

毫无疑问,通勤方便是深圳客的首要考虑因素,也是推动物业升值的最主要因素之一。灿邦珑廷位居大亚湾干道——龙海二路之上,西临深圳坪山,东接深汕合作区,紧靠深大城际,向北15分钟车程内是惠州南站,尊享“左右深圳”的多维交通网络。

灿邦珑廷周边配套航拍

灿邦珑廷周边实拍图

 其次是教育,深圳教育资源极其紧缺,学位稀缺,所以来惠州置业的深圳客格外看重学区。而灿邦珑廷项目内规划一所九班制幼儿园,距大亚湾第四中学(建设中)约200米,距北大培文大亚湾实验学校约500米,做到全龄化优质教育就在楼下。

 灿邦珑廷对面万达广场

实拍图

此外,灿邦珑廷还拥有大亚湾中的顶级生活配套。项目对面就是万达广场,相隔约1公里处便是灿邦集团自持的灿邦新天地购物中心。项目本身也是商业综合体项目,自带一站式休闲商业主题街区橙市里(规划中),让业主走出家门,即享繁华。

灿邦珑廷对面万达广场夜景

万达广场实拍图

灿邦珑廷,既有临近深圳的地缘优势,又能享受到深惠轨道交通建设的发展红利,当属大亚湾“宝藏盘”!

 
建面约70-128㎡硬核资产
礼献都市峰层人生

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大亚湾综合体硬核资产灿邦珑庭
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