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惠阳碧桂园南站新城好不好?轨道、教育……几张王牌已经在兑现了!

如果你想造一艘船,你先要做的不是催促人们去收集木材,也不是忙着分配工作和发布命令,而是激起他们对浩瀚无垠的大海的向往。

——法国著名童话《小王子》作者埃克苏佩里


城市夜景

|示意图


惠阳碧桂园南站新城好不好?轨道、教育……几张王牌已经在兑现了!在惠州1.13万平方公里的陆地面积里,蕴藏着不少黄金机会,哪里才是能激发人们应该向往的“星辰大海”?沿着惠州发展的脚步,十余年间,江北、金山湖实现了华丽转身,成为全市瞩目的焦点。而站在粤港澳大湾区的视野下,当城市版图再拓,哪里又是集万千宠爱于一身的天生赢家——答案无非那两个字:临深!临深!临深!临深区域这么大,一批批深圳人不约而同把目光盯在惠阳上。惠阳作为惠州融入大湾区战略的“天选之子”,惠州第一条高铁没有选择走城区,而是把站点建在了惠阳,从惠阳穿越而过,接下来还有两条轨道经过惠州南站,单从交通维度来看,不得不说,惠州真的“偏爱”惠阳!


立交桥夜景

|示意图

与此同时,惠阳也在苦练内功,把蓝图上的利好变成实实在在的现实,惠阳的未来不得了!


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轨道建设按下“快进键”

深圳14号线、深汕高铁齐齐开进惠州南站

惠州南站新城化身流量口


翻开深圳这一年的发展版图,不难发现:交通、产业、规划还在向深圳东倾斜…很明显,深圳仍在大步向东,“东进”战略持续深化。借助东进这股东风,接壤深圳的惠阳成了“大赢家”。不得不承认,近几年买入惠阳的人真的不少,其中深圳客占很大一部分,为什么会这样呢?得益于已通车的厦深高铁,惠阳-深圳实现了“半小时生活圈”,居住在南站附近,更是把高铁当成地铁使用。如此一来,惠州南站及南站新城片区成了许许多多深圳人眼里的“香饽饽”。

惠阳和深圳分界线


更重要的是, 深圳地铁14号线与深汕高铁确定经过惠州南站,并已经取得实质性进展!2020年9月2日,《交通运输部部关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见》在中央官网发布,明确深圳地铁14号线东延伸到惠阳区,一石激起千层浪。


深圳地铁14号线与深汕高铁确定经过惠州南站

不久后,在惠阳网络问政平台,官方回复网友提问:惠州段设白云路站、爱民路站、惠州南站,新增新桥站

深圳地铁14号线与深汕高铁确定经过惠州南站

深圳,在建设方面的速度与魄力有目共睹。据深圳卫视深视新闻,12月18日,在深圳地铁14号线福新铺轨基地,两台大跨度龙门吊将第一节25米长的轨排精准地铺设在轨道板上,拉开地铁14号线轨道施工的帷幕。预计2021年底,线路总长141.23公里的轨道铺设任务将全部完成,为全线顺利通车试运营奠定坚实基础。

深圳14号线轨道施工

|图片来源:深圳交通(深圳市交通运输局官方账号)


另一条轨道,深汕高铁也备受关注。此前,网友爆料,深汕高铁(规划中)已在惠州南站进行勘探,深汕高铁经过惠阳,是板上钉钉的事了。


深汕高铁(规划中)已在惠州南站进行勘探

深汕高铁(规划中)已在惠州南站进行勘探

加上已通车的厦深高铁与广深港高铁,以及规划中的新桥站,惠州南站新城将形成2站4线的规模,南站新城交通枢纽喊了许久,终于看到雏形,不再是说说而已了!惠州南站新城正以其不可忽略的光环,制造着超强的湾区“城市虹吸效应”,汇聚巨大的流量,成为城市创造财富的永动机。


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教育红利开始“变现”

南站新城小学落地,名牌华附入驻

32所新学校建设已在路上


交通之外,惠阳也没有忽视对教育的建设。实际上,惠阳本身就拥有许多优质学位,百年名校崇雅中学、省一级学校惠阳一中、重点中学惠阳中山中学等多所名校加持,整体教育实力已然不弱。教育乃百年大计,关乎整个社会的后续发展,需要持续的、有序的推进。惠阳也是这样做的,不断加大教育投入。2020年惠阳已新增3所公立学校,其中就包括南站新城小学。据了解,南站新城小学由碧桂园投资兴建,为碧桂园南站新城项目配建学校,占地约2.4万平米,规划班级数为36班,可容纳学生1620余人,今年8月已正式移交给惠阳区人民政府, 属于公办小学 。而且,华附品牌已确定入驻!


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|华附名校进驻南站新城小学


华附在惠阳已有5年成功的办学经验,惠阳第一所华师附属学校,曾获得惠州公立学校“初中教学质量一等奖”“小学教学教研成果特等奖”等奖项。现在,华附再次与惠阳牵手,为惠阳教育注入强大的支持这还远远不止!2017年,惠阳发布《惠州市惠阳区淡水南站新城片区(DSNZ)控制性详细规划:法定文件》,规划南站新城片区占地约11.86平方公里,容纳26万人居住,配建14所学校,涵盖8所小学、4所初中、1所寄宿制高中、1所九年一贯制学校;18所幼儿园。建成的南站新城小学就是其中一所,意味着32所学校建设已经“在路上”了。


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|华附名校进驻南站新城小学


话说回来,一个片区建设32所学校,如此大的布局,惠州南站新城到底想干什么?惠州南站新城的野心绝不止惠州居民,而是将深圳也考虑进来了,妥善解决深惠居民的住房与上学难题,免去更多人的顾虑!一个由深圳-惠阳共同参与建设的“半小时融城生活圈”时代已经来了!


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同步兑现人居红利

南站TOD新城上的“立体城市”

碧桂园南站新城为深圳人定制优质生活圈


摊开惠州南站新城的规划,满眼都是创新、颠覆与超前。惠阳在融入湾区宏观层面上,对南站新城进行细致的微观设计,涵盖交通、居住、产业、医疗、休闲等各个方面。根据法定文件,明确提出将南站新城片区建成TOD轨道新城,发展目标为粤港澳大湾区的区域服务平台(RSP),设计目标确定为粤港澳大湾区.立体生态城市。除了32所学校,2所大型医院、大型商业综合体、博物馆、智慧楼宇……在这里拔地而起。


写字楼效果图

|示意图


交通、教育的落地,无不在证明,这次对南站新城的建设是一以贯之的,说到做到的!对于产业、商业以及医疗等配套落地,只会是时间问题!未来,26万人的生活实景将真实生动的呈现眼前——交通枢纽、绿色生态、繁华商业、智慧产业…当下一个个热火朝天的建设,会让愿景变成一幕幕眼前的现实,惠州南站新城的宜居氛围逐渐清晰起来。在片区“豪华”配套的“神助攻”下,碧桂园南站新城的到来率先唤醒了南站新城的人居!


碧桂园南站新城

|实景图

◢ 第一,打造惠州首个“立体城市”,成就大湾区立体生态新城。2017年,惠州市政府与碧桂园集团签约南站新城片区PPP项目投资合作协议,作为南站新城的重要建设者。碧桂园如何实现惠州这座"立体城市”?对标新加坡、日本等发达国家,通过打造立体分层交通、惠州版的“纽约高线公园”、垂直的绿化系统,融合城市与生态,实现立体生态新城的宏大目标。

立体城市效果图

|示意图

◢ 第二,大品牌无与伦比的产品力,革新南站TOD新城的人居封面。碧桂园的品牌实力,无需多言,其建造的产品,服务万千业主。如今,碧桂园在惠州TOD南站新城驻足,碧桂园南站新城以焕新升级的产品,为深惠两地定制宜居通勤大城。碧桂园南站新城带来全新【天元组团】,建面约103-123m²精装3-4房精奢人居新品,楼体采用半围合蝶状布局,户户有朝南面,栋栋宽楼间距,通风、采光、视野俱佳。

碧桂园南站新城样板房

|实景图

项目园林设计充满未来科技感,以“科技未来 生态智慧”为主题,借助相融相生的多场景设计,将艺术和科技结合,创造出超越性的场景体验。

碧桂园南站新城花园

|实景图

◢ 第三,1字头迈进大湾区,坐享深惠融城价值红利。

作为惠州南站新城迈入TOD时代新纪元的首发项目,碧桂园南站新城承担整个片区的人居“沸点”,成为收割深惠融城红利的重要“触手”。目前项目均价1字头,放眼整个临深区域,东莞早已破3,中山也有3字头,这样的价格,可以说“打着灯笼都找不到”过去已去,未来未到,当下就是最好的时机。不妨趁现在,在深惠融城这条路上,握住红利,不为别人,只为自己。

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